廠房出租請注意以下幾個重點 發佈: 2023/08/21 點閱: 904 公司無論是創業還是搬遷，辦公場地的選址都可謂是舉足輕重。廠房租賃是太過平常的事，但切不可以為租廠房就是隨便租個房子，因為，當你放鬆警惕時，不小心就會掉入陷阱里。嚴重的可能會給企業帶來很多麻煩，甚至是導致企業倒閉。那麼，廠房出租的注意事項有哪些呢？ 1.選廠房位置可以按照自己生產的產品，占地的大小，...
丁種建築用地(丁工)容許使用項目 發佈: 2023/01/16 點閱: 902 丁種建築用地(丁工)29項用途使用如下 1.廠房或相關生產設施(特定農業區、一般農業區及鄉村區，除既有工及相關生產設施外，限於經直轄市國縣(市)政府認定之低污染事業使用。) 2.附屬辦公室 3.附屬倉庫 4.附屬生產實驗或訓練房舍 5.附屬單身員工宿舍 6.附屬露天設施或堆置場所 7.附屬停車場等必...
乙工(乙種工業區),工業住宅,優缺點? 發佈: 2023/01/30 點閱: 844 一般建商為何選擇乙種工業用地來興建住宅，主要是工業用地的代價通常低於住宅用地，因此乙工建案的價格大多遠低於一般住宅，消費者往往可以省下數十萬到百萬元的價差來取得房屋，這正是不少消費者趨之若鶩的真正主因。 而針對乙工建案所衍生的工業住宅爭議，目前政府僅能從「不實廣告」或「違規使用」等來約束。
新北產業園區：工業地與廠房的發展潛力分析 發佈: 2024/09/28 點閱: 798 台灣產業發展持續快速轉型，工業地與廠房的需求不斷增加。新北市作為台灣人口最多的城市，擁有優越的地理位置，成為產業聚集的重要樞紐。本文將探討新北產業園區的工業地與廠房發展潛力，並分析產業分布、地理位置與交通便利性，進一步了解新北市在工業發展中的重要角色。
中壢工業區-園區簡介 發佈: 2022/09/23 點閱: 772 中壢工業區（以下簡稱本區）前身為內壢工業區，於民國五十六年由經濟部工業局依據獎勵投資條例規定，委託台灣土地開發公司開發為綜合性工業區，至五十八年十二月開發完成，面積為四十三公頃。
工廠登記證 Q&A 發佈: 2023/01/17 點閱: 770 工廠登記面積未達多少,可免辦工廠登記? 工 廠 登 記 －廠地面積達一百平方公尺以上，或廠房面積達五十平方公尺以上，或電力容量、熱能達2.25千瓦以上之廠房需辦理工廠登記。 免工廠登記－於工業區內未達上述標準者免辦工廠登記。 工廠登記證應準備以下資料 1.負責人身份證正反(影本各一份) 2.公司...
何謂甲建(甲種建築用地),容許使用項目以及建蔽率/容積率為何? 發佈: 2023/01/28 點閱: 734 甲種建築用地容許作何項使用？ 一、住宅。 二、日用品零售及服務設施。 三、農產品集散批發運銷設施。 四、農作產銷設施。 五、畜牧設施。 六、鄉村教育設施。 七、行政與文教設施。 八、衛生及福利設施。 九、公用事業設施。 十、無公害性小型工業設施。 十一、宗教建築。 十二、再生能源相關設施。 十三、溫...
丁種建築用地與乙種工業區 有何不同? 發佈: 2023/04/05 點閱: 728 乙種工業區與丁種建築用地兩者皆是可蓋廠房之工業用地,最大的差別是容許行業別的不同,以及建蔽率/容積率的不同,乙種工業區建蔽率/容積率,在桃園市整體來說,大部分為(70%/210%或60%/210%),比較特別在觀音都市計畫內乙種工業區,建蔽率/容積率為(70%/140%),丁種建築用地在桃園市來說,...
農地變更工業地 回饋金以公告現值5%計算 發佈: 2023/02/03 點閱: 724 最近幾年台商大量回流，工業用地極為短缺，造成一地難求，工業用地價格暴漲，過去五年，工業用地價格平均漲幅遠高於住宅用地，有些地區工業用地5年漲幅超過一倍，若能將農地變更為工業用地，一般有5～10倍獲利。 國土計畫將於民國114年5月1日全面實施，屆時全面管制農地變更，農地形同被套牢，故想把農地變更為...
乙工蓋的住宅是什麼?可以當住宅使用嗎?優點跟缺點是什麼? 發佈: 2023/01/30 點閱: 709 乙工蓋住宅是什麼？甲種、乙種工業地有何不同？ 《都市計畫法》的土地使用區分，分為住宅區、商業區、工業區、行政區等11項目。其中工業區又可分為特種、甲種、乙種、零星工業區共四類，甲種屬於重污染建築用地，乙種為都市計畫內之輕污染建築用地，因此市場上存在的工業住宅，絕大部份屬於「乙種工業用地」，簡稱「乙工...